Tener un saldo alto en la hipoteca del tiempo compartido puede ser una carga cuando buscas vender o cancelar tu tiempo compartido. Intentar vender un tiempo compartido con un saldo hipotecario es como tratar de vender nieve a un esquimal. Vender un tiempo compartido en el mercado de reventa ya es extremadamente difĆcil, pero cuando agregas un saldo hipotecario a una tasa de interĆ©s del 17% – 23%, es casi imposible.
Entonces, ĀæquĆ© opciones te quedan? Bueno, podrĆas intentar devolver el tiempo compartido al desarrollo turĆstico en el que lo compraste, pero es posible que esta opciĆ³n ya no estĆ© disponible para ti.
Afortunadamente, todavĆa hay algunas cosas que puedes hacer si estĆ”s buscando deshacerte de un tiempo compartido con un saldo hipotecario.
CĆ³mo Deshacerse de un Tiempo Compartido con un Saldo Hipotecario
En algunos casos, es posible que tengas las bases legales para cancelar tu tiempo compartido y el saldo de tu hipoteca. Incluso se te puede reembolsar parte del dinero del precio de compra inicial. Esto es raro, pero no imposible.
Toma el ejemplo del tiempo compartido del Manhattan Club en Nueva York. Este complejo turĆstico de tiempo compartido vendiĆ³ mĆ”s unidades de las que habĆa disponibles en el desarrollo. Esto resultĆ³ en una demanda que los propietarios ganaron. Estos propietarios ahora recibirĆ”n un total de $6.5 millones en restituciĆ³n del Manhattan Club durante los prĆ³ximos tres aƱos.
Generalmente, es mĆ”s probable que canceles tu tiempo compartido y el saldo de la hipoteca si el vendedor del desarrollo turĆstico dijo cosas falsas durante la presentaciĆ³n de venta. Si se escribe algo falso en el contrato, tendrĆ”s una oportunidad aĆŗn mayor.
Considera las siguientes preguntas para ver si eres un probable candidato para un servicio de cancelaciĆ³n de hipoteca de tiempo compartido.
- ĀæEl complejo turĆstico de tiempo compartido te informĆ³ sobre el perĆodo de anulaciĆ³n disponible en la mayorĆa de los estados? Este es un perĆodo corto de tiempo, generalmente de unos pocos dĆas hasta una semana, en el que eres legalmente elegible para rescindir el tiempo compartido a travĆ©s del estado para obtener un reembolso completo.
- ĀæTe explicaron que el desarrollo turĆstico de tiempo compartido comprarĆ” tu tiempo compartido existente si aceptas comprar el tiempo compartido de ellos, pero luego te enteraste de que el desarrollo de tiempo compartido no comprĆ³ tu tiempo compartido existente?
- ĀæEl desarrollo de tiempo compartido anunciĆ³ financiamiento con intereses bajos o nulos, pero luego te cobrĆ³ intereses sobre el prĆ©stamo?
- ĀæTe dijeron que recibirĆas un beneficio fiscal al comprar un tiempo compartido?
- ĀæTe informaron sobre las tarifas asociadas con el intercambio de tu tiempo compartido por diferentes ubicaciones en todo el mundo?
- ĀæEl desarrollo de tiempo compartido se negĆ³ a entregarte tu regalo si no comprabas el tiempo compartido?
- ĀæTe dijeron que la compra de tiempo compartido es una inversiĆ³n que aumentarĆ” su valor?
- ĀæTe dijeron que el desarrollo de tiempo compartido volverĆ” a comprarte el tiempo compartido cuando ya no desees tenerlo, pero luego te enteraste de que esto era falso?
- ĀæTe dijeron que tus tarifas de mantenimiento nunca subirĆan, cuando en realidad si lo hicieron?
- ĀæTe dijeron que el recorrido durarĆa 90 minutos, pero terminĆ³ durando mĆ”s de 3 horas?
- ĀæTe pidieron que te uniera a una cena o reuniĆ³n de actualizaciĆ³n a propietarios solo para descubrir mĆ”s tarde que se trataba de una presentaciĆ³n de ventas?
Si respondiste afirmativo a cualquiera de estas preguntas, puedes ser un buen candidato para un servicio de cancelaciĆ³n de hipoteca de tiempos compartidos. Completa el formulario de contacto en el lado derecho de esta pĆ”gina o inicia un chat en vivo en la esquina inferior derecha de esta pĆ”gina para una consulta gratuita.
ĀæQuĆ© sucede si dejo de pagar mi Hipoteca de Tiempo Compartido?
Una hipoteca de tiempo compartido es como cualquier otro tipo de deuda. Si dejas de pagar el saldo de la hipoteca de un tiempo compartido, existe una buena posibilidad de que el desarrollo turĆstico o el desarrollador del complejo te demanden o apliquen una ejecuciĆ³n hipotecaria en tu tiempo compartido. Esto afectarĆ” negativamente tu puntaje crediticio durante los prĆ³ximos 7 aƱos. No recomendamos dejar de pagar tu hipoteca y las tarifas de mantenimiento. En su lugar, completa el formulario de contacto en el lado derecho de esta pĆ”gina o inicia un chat en vivo en la esquina inferior derecha de esta pĆ”gina para una consulta gratuita.